1996〜2006年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
東京都
131.4万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
135.9万円/㎡
前年比+4.3%
桜上水南パークハウス
東京都世田谷区桜上水四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩14分
2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 90㎡の場合
相場
11,894万円
132.2万円/㎡
7,912
10,567
13,222
15,877
AI査定結果
推定相場価格
11,894万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,567万円〜13,222万円
117.4万円/㎡〜146.9万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月20日
桜上水南パークハウス
12,850万円（142.8万円/㎡）/ 1階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は128.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 12,850万円 | 142.8万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 10,290万円 | 139.7万円 | 4階 | 73.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/28 | 12,800万円 | 138.1万円 | 2階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 10,290万円 | 139.7万円 | 1階 | 73.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/18 | 12,800万円 | 138.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 12,800万円 | 138.1万円 | 2階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 12,000万円 | 129.4万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 12,380万円 | 133.5万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 12,480万円 | 134.6万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 13,080万円 | 141.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 14,000万円 | 151.0万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 8,120万円 | 108.9万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 9,200万円 | 99.2万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/06 | 6,480万円 | 86.9万円 | 2階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は130.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 上北沢駅14分 | 12,850万円 | 142.8万円 | 90㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/10 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,980万円 | 124.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/03 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 7,990万円 | 109.6万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/20 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 9,350万円 | 115.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/16 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/08 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 12,980万円 | 142.8万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/09/04 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 15,990万円 | 142.3万円 | 112.39㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/19 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 12,000万円 | 133.1万円 | 90.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では4.3%上昇しています。
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